大理供电局“幸福家园” 部份业主致南方电网纪委公开信

大理业主

大理供电局“幸福家园” 部份业主致南方电网纪委公开信

尊敬的南方电网纪委领导：
“万家灯火，南网情深” 是南方电网耳熟能详的宣传语。
然而，南方电网云南省电网公司大理供电局让员工感到的不是“情深” 而是无情。我们知道“万家灯火，南网情深” 指南网对社会的“情深”， 但对自己员工都无情的企业，社会还会相信它能对社会 “情深” 吗？
大理供电局二00七年开始进行员工集资建房，承诺房屋以成本价交付集资员工，这本应是好事一件，但最终房屋却是以高出成本价近一倍的价格交付集资员工，数亿元员工集资建房款, 不知流到了何处。这比饱受受国人诅咒的房地产开发商更无耻，因为房地产开发商还没有一面赚取暴利一面说“我没赚你们的钱，房是成本价给你们的” 。
当时，大理供电局设立了“大理供电局职工团体购房委员会”（ 下称购房委，该委虽称为“大理供电局职工团体购房委员会”， 实质是“大理供电局售房委员会”， 其所为尽皆售房方行为而非购房方行为）。按购房委当时的承诺，高层住宅每平方米单价不到2000元, 别墅每平方米单价不到3000元。此承诺是较客观的反映成本价旳, 但最后交付价款远远高出成本价。
根据购房委自己公布的房价测算表, 高层住宅房价构成中地价为每平方米607.5元, 而项目施工方在工地公示的“工程概况表” 证明高层住宅房屋每平方米建造价为1330元,二者之和为1937.5元, 这就是房屋成本价的最主要部份, 加上前期费、其他费、配套费三项费用的分摊, 房屋成本价每平方米也就约2000元(购房委从未公布过三项费用的构成、计算依据、支出帐目与凭证等具体情况)。以面积220多平方米高层住宅房屋为例, 成本价即为44万多元, 但交付价款已达70万多元, 交付价款比成本价高出近一倍(实际上,真实的成本价应该比依前两项资料计算的成本价还低，因为有资料(有业主看到过工程招投标相关文件) 表明房屋每平方米的工程建造价(中标价) 不是1330元而是1080元)。每套别墅的交付价款亦比成本价高出30万元至40万元。“幸福家园”648套单元楼和533套别墅实际交款共比成本价高出约3亿元, 不知流进了哪个黑洞。
幸福家苑房屋既属成本价销售交付, 业主就享有知悉幸福家苑房屋成本价的权利，而购房委也就负有向业主如实、全面告知幸福家苑房屋成本价的义务。
业主曾以各种方式要求购房委向业主提供1、 “幸福家苑”项目所用土地的国有土地使用权出让合同及该地的国有土地使用权出让金收支凭证(包括原始凭证) 2、“幸福家苑” 规划(含修建性详细规划) 3、“幸福家苑”项目建设工程招投标全部文书(原件)、建设工程合同及工程预、决、结算资料(包括全部收支原始凭证) 4、“幸福家苑"项目前期费、其他费、配套费的完整、全面资料(包括全部收支原始凭证), 而购房委一直拒绝提供。
要是心中无鬼，行为无猫腻，有何不敢提供？
电视台记者曾就幸福家苑业主要求购房委向业主提供幸福家苑房屋成本价的原始凭证等成本资料问题采访过购房委负责人（大理供电局副局长），该负责人答“审计报告还末作出”， 这是彻头彻尾偷换概念，业主要求提供的是房屋成本价的原始凭证等成本资料，不是要求提供一个单方面作的“审计报告” 。
业主支出的高于成本价的几亿元钱款，即使是被人“吃” 了，业主起码也应当有权知道，是何人所“吃”， 是以何理由以何方式“吃”的。恳请南网纪委领导百忙中关注一下此事，给业主一个说法。

转自：caiyy的博客